Os portais mandam-lhe tudo o que cabe no preço e deixam-no descobrir sozinho que é um terceiro andar sem elevador. E assim vê anúncios duas vezes por dia e continua a falhar o que interessava.
Dê ao joris os seus três requisitos obrigatórios. Ele lê cada anúncio novo face a esses requisitos e entrega-lhe uma lista curta já avaliada — mais a pilha que rejeitou, com o motivo em cada um, para que “hoje não há nada” seja uma resposta em que pode acreditar.
Qualquer filtro lhe dá uma lista curta. A razão por que não confia nela é não conseguir ver o que ficou de fora — e por isso volta ao portal e verifica na mesma. Aqui cada rejeição vem listada com o requisito que falhou. Dois minutos dizem-lhe que o filtro funciona, e depois deixa de verificar.
Os filtros dos portais só percebem números — preço, assoalhadas, área. Não conseguem guardar “tem de ter elevador por causa dos joelhos da minha mãe” nem “a pé até à escola da Rua da Graça”. E são esses os requisitos que decidem de facto.
Escreve-os numa frase. A rotina lê o próprio anúncio — a descrição, a tabela de características, a morada — para os verificar, e avisa quando um anúncio nada diz sobre um deles, em vez de adivinhar.
Como se lembra de todos os anúncios que já viu, o resumo pode começar pelas mudanças — que é onde costuma estar a oportunidade.
Portal alerts match on price and location only — they can't read a listing. joris checks each new listing against your real deal-breakers (lift, outdoor space, min. size) and tells you why each one passed or failed, so the shortlist is already vetted.
Yes. When you save or dismiss a listing, joris remembers, so each run leads with genuinely new places and price changes instead of re-surfacing yesterday's. That “what changed since yesterday” view is the whole point.
It reads the live web rather than plugging into one portal's API, so it isn't limited to a single site. Tell it the areas and criteria; it goes and checks the listings that are actually out there.
Yes — because it remembers what it's shown you, it can flag when a place you're tracking drops in price, not just when something new appears.
Daily suits most active searches, but you can set any cadence. Each run is a fresh, vetted shortlist waiting for you — no refreshing a portal ten times a day.
Quem põe esta rotina a correr costuma acrescentar um destes em duas semanas.
Os sites atiram-lhe todos os anúncios com o título certo. Este lê o próprio anúncio contra o seu mínimo, a sua cidade...
Explorar →Outra tarefa, outro documento. Diga-nos o resultado que gostaria de ter à espera e construímos o modelo.
Fale connosco →Lotes com licença de construção. Carros usados abaixo dos 60.000 km. Espaços comerciais com corrente trifásica. Tudo aquilo em que os anúncios são muitos e os requisitos são seus — descreva e desenhamos o modelo.
Escreva os seus três requisitos obrigatórios numa frase, escolha uma hora, e o primeiro resumo chega com a pilha de rejeitados em anexo. Discorde de uma rejeição uma vez e a regra muda de vez.
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