Dis à joris le logement que tu cherches et ce à quoi tu ne renonces pas. Chaque matin, les annonces qui méritent un coup d’œil t’attendent sur un seul tableau, chacune vérifiée par rapport à tes critères indispensables, et ce qui coince, dit clairement.
Deux nouveaux T3, et celui de Graça coche les trois critères indispensables. Penha de França a baissé de 15 000 €, à 270 000 € : sous les 275 000 € de ta note.
D’abord : demande à l’agent de Graça l’âge de l’ascenseur. L’annonce ne le dit pas.
Ce qui a changé depuis la dernière exécution, et la seule chose qui vaut la peine d’être faite aujourd’hui.
L’étage et l’ascenseur, le trajet jusqu’à l’école, le prix : lus dans l’annonce elle-même, pas dans les cases à cocher d’un portail.
Quand un appartement rate un critère indispensable, sa carte le dit en quelques mots. Si ça compte, c’est toi qui décides, pas un filtre.
Les annonces qu’il a écartées cette fois, chacune avec sa raison, et chaque source lue, en lien. Un tableau court veut dire qu’il a cherché, pas qu’il a raté quelque chose.
Les filtres des portails ne comprennent que des chiffres. Le reste, tu l’écris comme tu le dirais à un ami qui t’aide à chercher : « un ascenseur, à cause des genoux de ma mère ».
Trouve des appartements à vendre à Lisbonne, à Graça, Penha de França ou Arroios, sous 300 000 €. Un T3, ou un T2 avec une vraie terrasse. Avec ascenseur, au moins 8 m² d’extérieur et à moins de 15 minutes à pied de l’école de la Rua da Graça. Jamais un rez-de-chaussée sur un grand axe.
Un seul tableau pour toute la recherche, pas une nouvelle liste chaque matin. Choisis un statut et il est enregistré aussitôt. joris ajoute ce qu’il trouve et met à jour ce qui a changé, mais ne déplace jamais une carte et n’annule jamais ce que tu as fait. Un appartement marqué « Pas pour moi » y reste.
Laisse une note sur une carte et les exécutions suivantes la lisent, avec tes statuts. Dis ce qui te ferait changer d’avis sur un appartement : quand une exécution voit que le prix a bougé, la carte le dit. Chaque exécution suggère aussi quelques ajustements, comme « Inclure Alvalade », que tu ajoutes d’un geste et enregistres pour la suivante.
Une annonce déjà sur ton tableau n’est jamais montrée comme nouvelle, quelle que soit l’exécution qui la trouve. Si son prix bouge, la carte qu’elle a déjà le dit, et reste là où tu l’as mise.
Une limite : il reconnaît un appartement à son lien. Le même appartement publié sous un nouveau lien, par une deuxième agence ou retiré puis remis en ligne, arrive comme une nouvelle carte.
Les alertes des portails filtrent sur le prix, les pièces et la surface : elles ne savent pas lire une annonce. joris lit chacune au regard de tes vrais critères indispensables, comme un ascenseur, un extérieur ou le trajet jusqu’à l’école, et dit sur sa carte lequel elle rate. Chaque annonce arrive sur un seul tableau que tu fais avancer, donc demain apporte du nouveau, pas les mêmes alertes.
Pas comme nouveau. Une annonce déjà sur ton tableau n’est jamais montrée comme nouvelle, et si son prix bouge, sa carte le dit. Il reconnaît toutefois un appartement à son lien : le même appartement publié par une deuxième agence, ou retiré puis remis en ligne, arrive comme une nouvelle carte.
Il lit le web public en direct au lieu de se brancher sur le flux d’un seul portail, donc il ne se limite pas à un site. Nomme les portails ou les quartiers en qui tu as confiance et il s’y tient. Une annonce visible seulement après connexion, il ne peut pas l’ouvrir.
Quand le prix d’un appartement déjà sur ton tableau change, sa carte le dit — « Prix ↓ 15 000 € » — et il reste là où tu l’as mis. Il le voit à l’exécution suivante, pas à la minute où le prix change.
Non. Contacté, Visite prévue et Offre faite sont des statuts que tu choisis sur une carte. Les appels, les visites et l’offre restent entre tes mains ; joris trouve les annonces et les vérifie.
Quand tu veux ; un rythme quotidien convient à la plupart des recherches actives. Chaque exécution est un passage à l’heure que tu choisis, et le tableau t’attend quand tu l’ouvres.
Ceux qui lancent cette routine en ajoutent souvent une autre dans la quinzaine.
Les sites t'envoient toutes les annonces au bon intitulé. Celle-ci lit l'annonce elle-même, face à ton plancher, ta v...
Explorer →Autre tâche, autre document. Dis-nous le résultat que tu voudrais trouver prêt et on construit le modèle.
Écris-nous →Des terrains avec permis. Des voitures d'occasion sous 60 000 km. Des locaux avec du triphasé. Tout ce où les annonces abondent et où les critères sont les tiens — décris-le et on conçoit le modèle.
Écris en quelques phrases le logement que tu veux et ce à quoi tu ne renonces pas, choisis une heure, et le tableau t’attendra quand tu l’ouvriras.
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